我买了房子只有认购书和收据,说明年才能签购房合同,有问题吗

更新时间:2017-11-20 16:35:25人浏览
问题描述:
你好,我买了房子只有认购书和收据,说明年才能签购房合同,有问题吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱正洪律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
你好!有风险;及时去房管局核查房产情况;
2017-11-18 15:50:51
蔡庆涛律师
服务地区-江苏南京
您好,有风险,建议去房管局核查房产情况,办理备案登记。
2017-11-20 16:35:25
刘睿律师
服务地区-江苏南京
你好,有风险,最好要求到房产局办理备案登记。
2017-11-19 11:13:23
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,有风险。
2017-11-18 18:05:53
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