二手房买卖,如果卖家没有结清物管费用,物管有权力向新业主索要前任业主欠下的物管费用吗?

更新时间:2017-11-17 10:08:33人浏览
问题描述:
请问一下,二手房买卖,如果卖家没有结清物管费用,并且他也不打算结清,这种情况如果完成房屋交易,物管有权力向新业主索要前任业主欠下的物管费用吗?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,有权利。
2017-11-17 10:08:33
庞石磊律师
服务地区-四川成都
有权利要。
2017-11-16 22:06:17
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