房屋过户的问题
更新时间：2017-11-08 15:22:00人浏览
问题描述：
父母过世，房产由三姊妹继承，已办公正。现在的情况是三姊妹原协议过户给老三，另2人拿相应的住房补贴，也已向房产所提交材料只等过户了，现老三提出愿把过户转让给老二，请问这样的话，还需办什么手续？有些什么费用？还是只要更名就行了？急问！！！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南长沙
1、买卖双方（持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，任任何买卖双方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》 。
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
2017-11-08 15:22:00
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