商铺二房东转租，期满后，转让权会不会丢失
更新时间：2017-10-31 16:13:01人浏览
问题描述：
2016年接手一商铺开饭店，转让费支出10万，月租18K，2018年租赁合同到期，目前经营亏损，想转租给一公司，仅收月租22K，赚取租金差价4K，不收转让费。下面风险如何避免：风险1：2018年合同到期后，房东会不会不同我续签，与此公司直接签定租赁合同，则我的转让权丢失，损失转让费10万。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
你好，未经业主同意的情况下，二房东转租存在风险，产生损失需要赔偿给业主，业主也有权解除租赁合同，如果你不确定房东是否与你续约，则很有可能面临到期不续约的风险，建议提前与业主协商续签事宜，或者与承租人协商租赁期限的事宜，具体情况可以电话联系我详谈。
2017-10-31 16:13:01
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