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开发商延期交房怎么办
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退预付款要看交钱的时候收据上写的是定金还是订金如果是定金或者房屋预收款的话一般开发商是不会给退了，除非你有认识的人帮帮忙，在有一种请款就是与置业顾问沟通，让他帮
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你好！
可与开发商协商解除合同，协商不成的，可到法院起诉解决。
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您好，您可以诉讼要求继续履行合同，或者要求对方承担违约责任。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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双方约定处理
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按合同处理。
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具体什么情况呢，有签订过什么协议或者双方协商过吗
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你好，需要双方拟定合同
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看合同上面如何约定的，如果没有约定，按道理来说只要不是租户故意损坏的，自然磨损由房东承担。
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需结合当地拆迁政策处理
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