签订房屋租赁合同时约定由承租方交物业费，如果不交就是违约，这样的情况可以以不交物业费提出解除合同？
更新时间：2017-10-25 22:49:09人浏览
问题描述：
我想咨询：签订房屋租赁合同时约定由承租方交物业费，如果不交就是违约，但没有明确写出不交物业费可以解除合同，这样的情况可以以不交物业费提出解除合同？如果写补充协议，该怎么样明确不交物业费就可以有出租房解除合同？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2017-10-16 16:18:46
服务地区-辽宁锦州
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2017-10-25 22:49:09
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2017-10-16 16:51:30
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