父母房产继承过户赠与?

更新时间:2011-07-19 21:37:39人浏览
问题描述:
我父母有房产一处(平房),我和父母共住,我有一哥哥和一姐姐,我姐姐对房产没有要求,我父母给我哥哥付首付买过一套房子,现经协商,由我给我哥哥5万元,父母房产归我,我该办理过户还是继承还是赠与呢?我已结婚,房产想归我个人。谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马彦飞律师
服务地区-山东日照
办理赠与,在赠与合同中明确该房屋受赠人为你自己,然后在父母的协助下办理过户登记。
2011-07-19 21:37:39
任远律师
服务地区-山东日照
办理赠予,然后到房产局过户,赠与合同上注明赠予你一人。
2011-07-19 14:48:58
王英英律师
服务地区-山东德州
父母健在应办过户
2011-07-19 14:33:52
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