五年以前买的房子,开房商有违约交房,交房的时候三证一书也没有,想拿钥匙可以不交物管费吗?

更新时间:2017-09-30 17:36:47人浏览
问题描述:
五年以前买的房子,开房商有违约交房,交房的时候三证一书也没有,现在想去拿钥匙,物管要把这五年的物管费一起交了,我们和物管也没有签过合同,想拿钥匙可以不交物管费吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
管梓七律师
服务地区-贵州毕节
交房的时候就要交物管费,他迟延交房你可以主张违约金
2017-09-30 17:36:47
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