我签了一张二手房的购房合同,房产证业主的名字,想问过户后会产生什么问题吗?

更新时间:2017-09-20 16:17:35人浏览
问题描述:
我签了一张二手房的购房合同,房产证业主的名字,但业主已离婚房子判给了儿子,判时儿子未满18岁,但现已是20岁,想问过户后会产生什么问题吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,你的买房合同可能无效。
2017-09-20 16:14:13
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
您想问的具体是什么问题?
2017-09-20 16:17:35
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
您好!请问过户给谁?您想问的具体是什么问题?
2017-09-20 15:31:17
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