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    我想咨询租房违约金的问题。当日与二房东签了一年租房协议。有没有受到损害?

    您好!我想咨询租房违约金的问题。我今年9月5日搬入与他人合租的房子,当日与二房东签了一年租房协议。在居住中发现房子不干净,蟑螂成灾。我自己出钱请专人上门清理,到现在仍有蟑螂。不堪其扰,决定搬离。二房东索要租金的50%作为违约金,并说一星期内我必须给他找到新的租住者并签订一年合同。请问,我的权益有没有受到损害?谢谢!

    wl8375vdbg 北京 - 北京 2017-09-14 14:12

    律师回复区
    李同红律师

    李同红律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 继承、债权债务、损害赔偿 服务热线: 13801026893

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    可以向法院起诉维权。

    2017-09-14 14:24 0

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    服务热线: 13501020997

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    承担相应的违约金即可,其他部分可不予承担。

    2017-09-14 14:31 0

    刘晓梅律师

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    服务热线: 13810485560

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    按照租房协议承担一定的违约金即可,其他不合理的可拒绝

    2017-09-14 14:39 0

    万方亮律师

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    专业擅长: 离婚、损害赔偿、合同法 服务热线: 13681576002

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    您好,建议您和房东协商解决。

    2017-09-14 14:42 0

    李建成律师

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    专业擅长: 离婚、合同法、公司法 服务热线: 18301622545

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    你好,协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

    2017-09-14 14:47 0

    金颖律师

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    北京-北京

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法 服务热线: 18310609527

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    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    法律依据:
    《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

    2017-09-14 14:51 0

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    专业擅长: 继承、离婚、公司法 服务热线: 18810671972

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    你好,按照合同约定处理

    2017-09-14 15:11 0

    北京京益律师

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    专业擅长: 合同法、婚姻家庭、常年法律顾问 服务热线: 18301609377

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    《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

    2017-09-14 23:56 0

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