我想咨询租房违约金的问题。当日与二房东签了一年租房协议。有没有受到损害？
更新时间：2017-09-14 23:56:00人浏览
问题描述：
您好!我想咨询租房违约金的问题。我今年9月5日搬入与他人合租的房子,当日与二房东签了一年租房协议。在居住中发现房子不干净，蟑螂成灾。我自己出钱请专人上门清理，到现在仍有蟑螂。不堪其扰，决定搬离。二房东索要租金的50%作为违约金，并说一星期内我必须给他找到新的租住者并签订一年合同。请问，我的权益有没有受到损害？谢谢！
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2017-09-14 14:51:56
服务地区-北京北京
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2017-09-14 23:56:00
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