6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张振松律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-167-1285-1212
你好，可以与对方协商退还保证金事项，协商不好的话建议委托律师起诉对方要求退还保证金，具体有需要或者不明白的可以点击我头像照片右边的名字进入到个人主页中查看我的联系方式致电给我或者添加我微信进行详细沟通。
2017-09-05 18:40:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助74016人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
2020-07-25 06:29:21
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助132559人 · 响应时间 平均1分钟内
《中华人民共和国合同法》第十三章【租赁合同】中有明确规定。
【相关法条】：
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面
形式的，视为不定期租赁。
【相关法条】：
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面
形式的，视为不定期租赁。
2019-04-22 19:41:17
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助194491人 · 响应时间 平均1分钟内
商铺租赁的合同一般包括以下几方面:当事人的姓名、名称及住所；房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况，租赁的用途；租赁期限；租金及交付方式；房屋状况及修缮责任；有关转租的一些约定；合同变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等。下面我们就来详细的解读一下合同中需要注意的事项。
2019-01-02 22:21:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商铺租赁合同的租金条款
商铺租赁合同中有一个特别重要的条款，那就是租金。签订商铺租赁合同的时候，要注意租金条款的哪些问题呢？下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。租金的支付方式首先
租赁合同知识
人浏览
签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金没交齐合同生效吗
因为合同效力经常会引发一些官司，在很多销售合同中一般都会涉及到交定金，那如果定金没交齐合同生效吗?接下来小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!【事
合同生效
人浏览
履行不能能阻却合同生效吗
【案情】2004年1月15日，原告李xx与被告竹江乡xx村委会签订《竹江乡xx村xx大米加工厂承包经营合同书》，合同约定被告负责办理大米加工生产许可证等。200
合同效力纠纷
人浏览
关于房屋租赁违约押金退还可以协商先协商。不行，看以下：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同什么时候生效
如今外出打工的人越来越多，每年都有毕业生要因为工作而租赁房屋来居住，租房子大部分是通过跟房东直接联系而确定的，我们要清楚，租房都会涉及到租赁合同的签订。因此，想
合同纠纷
人浏览
租期未满押金能否退回，一、租期未满押金能否退回押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。二、租房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们合同是怎么约定的呢？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签了,属于违约。第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同未生效的可以主张返还保证金。希望我的回答能让你满意。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠租金的可以收回房屋啊。解除合同！
租期未到，不能提前收回，如果有约定违约责任，在以承担违约责任为代价的基础上，可以解除合同的。或者给对方一定的赔偿金，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可能要承担担保责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买东西交了定金能否退需要具体进行分析。一般情况有两种退还的可能：1、收取定金一方违约，需要双倍返还定金；2、双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金；3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
符合一定条件，加盟费是可以退的。加盟法律关系领域，由于加盟公司和加盟者之间存在着信息不对称，法律侧重于保护加盟者的权益。一般退还加盟费需要符合以下几种情形：一是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，去平台申诉并提供证据，是可以申请退费的，只是看具体能退多少！你们先跟平台协商，如果协商无果，可以去网站监管平台投诉！一般这种情况，平台会和你协商解决的！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，关于快递掉包问题可以详细沟通
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，方便描述一下案情么？
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！如果买卖合同中没有告知是事故车，可以要求解除合同
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况建议与法院沟通处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
