出售使用权房合理吗

更新时间:2017-08-30 22:03:24人浏览
问题描述:
男方因赌博债务缠身,于是出售使用权房,并与妻子离婚分割财产,一年后男方依旧利用不存在的使用权证借款,现无法偿还,催收公司找到前妻和房产中介声称使用权房出售为违法操作,请问律师这套使用权房的买卖是否违法?(使用权房交易时,夫妻双方户口皆迁出,并且询问过房子所在地的物业确认已拆除违章搭建,买主一次性付清了房款)
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
有无经过物业公司同意,变更承租人呢?如已经变更承租人,就合法。
2017-08-30 22:03:24
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
承租人是否变更?变更了的,合法。
2017-08-30 18:39:45
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
符合条件的可以出售
2017-08-30 16:58:02
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
手续齐全 可以出售
2017-08-30 17:44:32
袁文祥律师
服务地区-上海上海
只要手续清楚,一般还是合法的!
2017-08-30 17:19:14
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