我买的商品房，已经买一年多了，首付款是分期付的，今年付第二年首付款钱，但是我目前付不起了，想退房，可以退吗，合同什么的都签了，房证没下来。我打电话要求退，那边说不行。
更新时间：2017-07-22 21:45:07人浏览
问题描述：
你好，我买的商品房，已经买一年多了，首付款是分期付的，今年付第二年首付款钱，但是我目前付不起了，想退房，可以退吗，合同什么的都签了，房证没下来。我打电话要求退，那边说不行。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭办不下来，购房者支付的首付能退吗？
购房者买房子时候，申请按揭买房，一旦按揭办不下来了，购房者支付的首付款能否退？这个问题，首先要看合同有没有约定。没有约定，要按照相关的处理原则进行处理。下面一起
房贷相关
人浏览
一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；延迟交房；开发商没经购房人同意变更设计等情况，一共有十种情况，下面就由法律快车的小编为您介绍。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订了，没有法定解除合同的事由，你要求退房，除非对方同意。不然对方可以要求你承担违约赔偿责任。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同具体内容如何约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个不能退，得按照合同上的规定处理 你合同上是怎么规定的，或者协商一下，如果不成功，那就没办法了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，可以要求退房的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
原房主不配合过户，可发出书面催告约定履行期限。如仍不履行，可视作违约，要求其承担违约责任，或采取法律手段起诉。依据《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
开发商申请破产要及时通知业主，如果开发商已经取得了房子的大产权证，业主可以拿着购房的相关证据去房管局办理房产证。如果开发商还没有取得房屋的大产权证，业主可以要求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
转让房地产需要签署转让合同确立买卖关系；进行网签，办理贷款；携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续；过户成功后进行抵押登记；等待银行放
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以协商处理，要求对方赔偿。也可以向人民法院起诉，要求对方赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租客私自搬走房东物品的行为可能构成我国刑法中的盗窃罪，在量刑处罚时应当适用的规定如下：盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以向物业主张赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据你们当地征收补偿文书的标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果酒店没有说明退房时间，可以协商的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
