我签了一套二手房,现在房子存在这样一个多方问题。第一任的房东欠了第二任房东一笔数额比较大的债务。把房子过户给了第二任房东。但是第一任在小区里还欠了其他人的债务。人家认房,我们怕惹来不必要的麻

更新时间:2017-05-22 21:07:45人浏览
问题描述:
我签了一套二手房,现在房子存在这样一个多方问题。第一任的房东欠了第二任房东一笔数额比较大的债务。把房子过户给了第二任房东。但是第一任在小区里还欠了其他人的债务。人家认房,我们怕惹来不必要的麻烦,不想买了。能算违约吗?第二任的房东在签合同前,没有告知房子存在有这样的问题
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
根据合同约定处理
2017-05-22 21:07:45
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
如果有纠纷的话 你可以提出解除合同
2017-05-22 20:58:07
那需要付违约金吗?所有的手续都在做了
追问 2017-05-22 21:11:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房合同纠纷
二手房合同纠纷
现代社会随着房地产的火热,房价也随之上涨。因为各个方面的原因有一些人买房会选择买二手房,但是二手房会存在一些隐患。那么,对于二手房出现的纠纷要如何解决?下面就为
房地产法
人浏览
土地出让金计算方法土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费规定是什么
二手房交易税费规定是什么
首先是契税,契税是由买方支付的。根据法律规定,房屋买卖交易要向国家缴纳契税,住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳契税。其
房地产
次播放
债务可以转让吗
债务可以转让吗
债务,债权的对称。是指债的法律关系中,债务人依法对债权人所承担的为一定行为或不为一定行为的义务。现实生活中,很多人都会面临财务危机,多少都和债务扯上点关系。如果
债权债务
人浏览
房价涨房主反悔被判赔 提醒:二手房买卖有风险
房价涨房主反悔被判赔 提醒:二手房买卖有风险
核心内容:二手房买卖有风险,买卖双方都应谨慎。消费者陈女士4年前以22.5万余元的价格购买的一套二手房,因房主反悔,迟迟没有办下房产证。下面,法律快车房地产小编
二手房陷阱防范
人浏览
首先要了解房产证有没有办理下来:1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户税费
房产过户税费
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。买商品房需要交的税:1、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征
房地产
人浏览
二手房六大产权问题最关键 实地看房七大窍门
二手房六大产权问题最关键 实地看房七大窍门
六大产权问题要注意弄清房屋产权是买卖房产的必修课,只有产权清晰的房产才能顺利上市交易,否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房要注意房屋是否存在以下问题:产权交易
二手房产权
人浏览
一般银行是在你逾期三期以上才会向人民法院起诉然后申请执行,如果出现了这种情况你可以和银行好好协商,尽量宽限你的还款时间。如果你只有一套房子,人民法院只能对你房子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
楼下漏水的,需要先查明责任归属。对于公共设施,应当由物业负责,从维修基金中支出;对于非公共设施,则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定的,应从其约定。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:贫困户申请安置房的条件:并不是所有人都可以获得安置房的资格。对于安置房申请条件的规定,每个地方的具体规定都不同,但是也都大体一致。安置房申请条件以供需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
邻居建房纠纷找村民委员会、乡镇人民政府部门。双方可以协商处理或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋预告登记能保障未来物权实现。根据《民法典》规定,预告登记可防止不动产被擅自处分,确保权利人同意后的处分才有效。同时,对于抵押权,预告登记还具有保全顺位的效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未披露的车况足以影响你购买决定的,可以申请解除合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房产证是老婆单独所有,老公能参选业委会。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询