本人经中介看中花都一处二手房,下定5万元,在中介处签了卖买合同!另在网签后支付了部分首付款15万元,现卖家不配合办手续,中介沟通亦不愿出现当面胁商,请问该如何处理?

更新时间:2017-03-30 10:50:20人浏览
问题描述:
本人经中介看中花都一处二手房,下定5万元,在中介处签了卖买合同!另在网签后支付了部分首付款15万元,现卖家不配合办手续,中介沟通亦不愿出现当面胁商,请问该如何处理?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赖燕玲律师
服务地区-广东广州
1、要求卖家履行义务 2、要求中介履行义务 3、最后一步,起诉要求支付违约金并继续履行合同。
2017-03-30 10:50:20
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,你们可以起诉卖家强制过户,或者解除合同要求赔偿。
2017-03-29 13:56:49
邓凌云律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-2844-4799
你好,可以起诉要求继续履行合同
2017-03-29 18:49:44
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以承担违约责任。
2017-03-29 14:09:04
谢伟强律师
服务地区-广东广州
可以主张违约金,本律师最近处理多宗类似案件
2017-03-29 16:48:06
莫寅秋律师
服务地区-广东广州
根据合同约定的条款协商,协商不成可以向法院起诉
2017-03-29 16:38:16
刘洪涛律师
服务地区-广东广州
起诉违约就是了。
2017-03-29 16:37:51
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
可以向法院起诉解决。
2017-03-29 15:04:16
拓业事务所律师
服务地区-广东佛山
起诉至法院,要求其承担违约责任
2017-03-29 14:18:49
冯海强律师
服务地区-广东广州
起诉追究卖家责任
2017-03-29 13:53:00
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
按照合同约定处理,协商不成可以向法院起诉要求继承履行合同,承担违约责任
2017-03-29 13:47:29
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