契税怎么交纳

更新时间:2016-09-24 09:34:29人浏览
问题描述:
我现在和妻子有一套房子,共有的。今年4月又买一套,也是共有,房子还没有交付!现在离婚了,这套房的契税应该怎么算,是享受优惠呢,还是按照正常税率交税
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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