库房租赁违约

更新时间:2016-08-30 22:56:52人浏览
问题描述:
您好律师:我是甲方租库房给乙方,合同期为五年约定第四年以逐年5%递增房租,现已使用快三年了,乙方要搬走,当时约定乙方违约要付给我合同额的30%作为违约金,年租金为30万/年,其中还对库房有不同程度的损害,我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁敏律师
服务地区-山东青岛
你好,可以根据合同约定起诉。
2016-08-30 22:56:52
赵林宝律师
服务地区-山东青岛
起诉吧,按合同约定主张权利,
2016-08-30 22:11:01
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