商铺所有权问题
更新时间：2016-04-11 23:21:44人浏览
问题描述：
请问我和一个朋友合资买了一套商铺，由于需要贷款产证上的名字只写了我朋友一个人，但是我们进行了公正每个人拥有50%股权！请问他能自己卖掉这个商铺吗，如果这个商铺被他卖掉了怎么办！
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
产证只有他一个人名字，在你没到法院保全房屋、将自己名字写的产证之前，他无需经过你配合就将房卖掉；如被卖掉，你有权要求分割房款、赔偿损失。
2016-04-11 09:50:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖是取得产权的一种途径，应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋使用权还是所有权案件
案情：原、被告原是纺织厂的工人，在纺织厂工作期间（1996年）各自通过优惠购得纺织厂河东宿舍2号楼110室、510室。2000年约7、8月份的每天，原告之妻在场
物权法案例
人浏览
最高人民法院规定：人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。若确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋使用权转让问题
我家人(以下称乙方)于2002年与张某(以下称甲方)签订了一份住房使用权转让协议，因为在当时的情况下，该房是公房，个人只拥有使用权，而且当时可能有不许转让公房使
房屋权属登记
人浏览
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中房屋装修问题:(一)租房屋装修问题，我国法律虽然没有专门的规定，但在民法理论上观点基本一致。一般认为房屋装修应当属于添附的一种，即附合。房屋装修虽然构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
没有份,若增值则对方可分割。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这个问题，可能对你以后交易有些影响
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法院拍卖房子的流程如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
所购房屋存在质量问题，不可以拒付物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受已物业管理服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
共有房产的转让方法：1、共有人对共有财产享有平等权利，承担平等义务。配偶之间共有财产的，除双方另有约定外，一般为共有财产。共有财产要转让的，必须经全体共有人同意
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
