我想咨询一下，过去我们从别人家买了一处房子，现在房子拆了，买房的手续都在我们这，我想问一下现在的房基地使用权还是我们的吗？
更新时间：2015-12-29 21:35:03人浏览
问题描述：
您好我想咨询一下，过去我们从别人家买了一处房子，现在房子拆了，买房的手续都在我们这，我想问一下现在的房基地使用权还是我们的吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
2015-12-05 21:21:48
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