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租赁门市房签订三年合同预付一年房租,现履行一年 后不想续租 房主拒绝协商 要求履行三年合同 怎么办

更新时间:2022-05-29 22:10:24人浏览
问题描述:
租赁门市房签订三年合同预付一年房租, 现履行一年 后不想续租 房主拒绝协商 要求履行三年合同 怎么办
律师解答区
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
柳基伟律师
服务地区:山东-烟台
承租人可以要求提前解除合同,承担违约责任即可
2022-05-29 22:10:24
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