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甲方租赁一个工厂的土地，工厂股东有两方。甲方与股东一签订了租赁合同，股东一在合同中承诺由他去获得股东

更新时间：2020-03-04 18:33:45人浏览

问题描述：

甲方租赁一个工厂的土地，工厂股东有两方。甲方与股东一签订了租赁合同，股东一在合同中承诺由他去获得股东二的许可。后发现股东二对此事不知情，并且股东二不同意租赁合同。请问此股东一的承诺有法律效力吗，违反了哪个法律具体条文。

律师解答区

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

何萌律师

服务地区:北京-北京

租赁工厂的土地，由工厂（公司）盖章，法定代表人签字，股东本身没有权利代表工厂去签订合同。无论股东一还是股东二的承诺都无效，应该有工厂法定代表人的承诺。

2020-03-04 18:33:45

情况比较复杂，事实上工厂此时情况特殊，是破产企业，破产管理人是两方，甲方与其一签订的合同。

追问 2020-03-04 19:58:46

刚通过电话了，您这是国外的土地，建议您找国外的律师。

追答 2020-03-04 20:43:30

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