房子贷款不还什么后果
导读:
房子贷款不还将产生一系列严重的后果。
1.购房者将失去已支付的首付款,以及契税、维修基金、城市配套费等其他相关费用,这些资金将如同打水漂一般无法追回。
2.购房者还需承担因断供而产生的法院执行费用、律师费、诉讼费、保全费等额外支出。
3.个人信用将受到严重损害,这将导致购房者未来几乎无法再从银行获得任何形式的贷款。
4.如果购房者无法按时偿还贷款,银行有权将房屋进行低价拍卖,以弥补贷款损失。如果拍卖所得金额不足以偿还剩余贷款本息,银行仍有权向购房者追讨债务。
面对断供的困境,购房者可以采取以下补救措施。
1.购房者可以与银行协商暂停偿还本金,仅支付利息,以减轻短期的还款压力。银行通常会接受这一提议,因为房屋作为抵押物确保了银行债权的安全性。
2.购房者可以请求银行延长还款期限,以便更好地安排还款计划。如将原本的20年房贷期限延长至30年,以减轻每月的还款压力。
需要注意的是,这些补救措施仅适用于暂时出现财务困难的购房者。如果购房者完全丧失了还款能力,那么可能只能放弃房屋了。
如果你对房贷不还的补救措施还有疑问,欢迎在法律快车提出。我们会为你提供法律建议,帮你更好地应对房贷问题。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
逾期不还房贷的法律后果是:催款期间的罚息;房产最终被拍卖;买房人征信记录不良。逾期不偿还银行贷款,银行会依法按照借款合同或担保合同催收到期贷款,而且还可以向法院
逾期不还房贷的法律后果是:贷款人可催告借款人在合理期限内还款;可以要求借款人支付逾期还款的利息;以及可以要求借款人承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房子贷款没还完不能直接转到别人名下,因为房屋产权已被抵押给银行。还清贷款后,需换取无抵押字样的产权证才能办理更名。若需出售,可采用押尾款方式,但需注意风险并遵循
房子贷款还不上的可以向贷款银行提出延长贷款期限的申请;征得银行同意的情况下,借贷人可以将购买的房屋转让、出售并且使用转让、出售的所得来偿还贷款;银行可以拍卖其房
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载