不动产权证办理流程是怎样的
导读：
不动产权证的办理流程涉及多个步骤，需要申请人按照一定的顺序进行操作。
1.申请人需要前往不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。这是办理不动产权证的第一步，目的是对不动产的权属情况进行调查和确认。
2.申请人需要将申请材料递交至不动产所在地的不动产登记窗口。这些申请材料包括不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书或土地权属来源证明等一系列必要文件。
3.属地不动产登记机构会受理并初审这些申请材料，然后将其报送至市不动产登记中心进行审核。这一步骤是为了确保申请材料的真实性和准确性，并对其进行进一步的核实和审查。
4.市不动产登记中心核准后，会将登记事项记载于登记簿，并通知申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
办理不动产权证需要提交一系列必备的申请材料。
1.申请人需要填写并提交《某市不动产登记申请书》，该申请书是办理不动产权证的基本申请材料之一。
2.申请人需要提供身份证明，包括身份证、户口簿等有效身份证件，以证明自己的身份和权属情况。
3.申请人还需要提供不动产权属证书或土地权属来源证明，以证明自己对不动产的权属情况。这些证书可以是已有的土地使用证等文件。
4.除了以上材料，申请人还需要提供《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《竣工验收备案证书》等相关文件。
5.申请人还需要提供经审查的不动产权籍调查结果，包括不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等。
6.申请人还需要提供相关税费缴纳凭证和其他必要材料，以证明自己已经按照规定缴纳了相关税费并满足其他办理条件。
1.根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
2.需要注意的是，审查时限并不包括公告时间。如果申请材料齐全并符合规定要求，登记机构会尽快受理并审核申请材料，以缩短办事时限。
3.为了方便群众和企业，登记机构还会进一步优化办事程序，提高工作效率，尽可能缩短办事时限。
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