一手房按揭贷款需要担保费吗
导读:
一手房按揭贷款确实需要支付担保费,也被称为保证金。
1.这是银行为了保障其贷款安全而收取的费用,通常会在第一个月还款时一次性扣除。
2.担保费的费率通常在0.3‰至0.5‰之间,具体费率可能会因银行和贷款条件的不同而有所差异。
担保费的计算方式主要取决于贷款金额和贷款期限。
1.以贷款30万元、期限20年为例,如果费率取中间值0.4‰,那么担保费为300000*0.4‰*20=2400元。
2.在整个贷款期限内,您需要支付的总担保费为2400元,每年平均支付120元。
3.如果提前还款结清了贷款,那么已支付的担保费会根据提前的年数进行退还。
对于公积金贷款,担保费也是一次性收取的,通常会在第一个月还款时与首月还款额一并存入还款账户中进行扣除。
1.公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的,具体的计算方式可能会因个人情况和银行的不同而有所差异。
2.可以选择去银行交纳担保费,也可以直接在网上进行缴费。
你的一手房按揭贷款还有其他费用吗?想了解更多贷款知识,请关注法律快车,我们将为你提供最新、最全面的法律资讯和实用建议。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
很多人都会关心房子买卖及其相关的问题,那么一手房按揭贷款需要担保费吗?一手房按揭贷款申请流程是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的
房屋按揭贷款年限一手房最长可以达到三十年,二手房最长可以达到二十年,但具体年限是根据房屋的类型和贷款的金额有关。办理房屋按揭贷款的流程是需要确定房产、提出申请、
房产对于大部分人而言就是幸福组成的一部分,而租房又不是个长期的方法。所以尽管没有足够的钱大家也会去选择购买一套房产,没有足够的钱大家就会去选择按揭贷款,大部分人
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载