父母在农村的房屋如何继承
导读：
1.农村宅基地上的房屋继承与城市房屋继承存在显著区别。
2.城市房屋继承无需考虑继承人身份，房屋产权和对应的土地使用权一并继承。
3.在农村，宅基地使用权的主体具有特定性，即必须是该农村集体经济组织成员。
4.农村宅基地房屋的继承需考虑继承人的身份。
结论是，宅基地使用权的继承要求继承人具备村集体成员资格，而房屋继承则无需此资格。
1.根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，继承农村宅基地及地上房屋的条件取决于继承人的身份。
2.若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权。
3.若不符合申请条件，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
4.若继承人非本集体经济组织成员或非农户口，则比照不符合宅基地申请条件的情形处理。
1.继承人是城市居民：城市居民因其不具备村集体成员资格，只能继承农村宅基地上的房屋，而不能继承宅基地使用权。
根据相关规定，继承人可以居住使用该房屋，但不得进行翻建、改建和扩建。房屋所有权自房屋自然倒塌而消失。
2.继承人是本村村民且具备宅基地申请条件：此类继承人可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。
若继承人属于规定的宅基地申请条件之一，即可同时取得农村宅基地使用权和房屋产权。
3.继承人是其他村村民或本村村民但不符合宅基地申请条件：此类继承人的情况与城市居民相同，只能继承房屋所有权，不能继承宅基地使用权。
若继承人是本村村民但不符合申请宅基地条件，一般情况下只能继承房屋。然而，由于具备村集体成员资格，他们可能通过其他方式如购买获得宅基地使用权。
4.在继承农村房屋时，需根据继承人的情况作出区分。由于农村房屋一般建在集体土地上，继承人的身份不同可能导致只能继承房屋或同时继承房屋和土地。
5.若继承人非本村村民或不满足申请宅基地条件，则只能继承房屋而不能继承宅基地使用权。
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