房屋置换流程是怎样的
导读：
1.置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。
2.价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。
3.置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。
4.签订合同：房屋委托后，由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家并陪同实地看房，直到居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书。
5.办理手续：在房屋置换委托人签订合同或者委托确认书后，根据合同约定，房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理相关手续，完成房屋交割的全过程。
6.交割物业：交割验收时，必须符合以下几个条件：委托置换的房屋原有户口全部迁出;室内物件搬空，水、电、煤、通讯费用等全部结清。
在房屋置换过程中，评估与委托置换是两个重要的环节。
1.评估是指通过专业人员对房屋进行实地勘察和计算，确定房屋的评估价格。这个过程需要遵循专业的评估标准和流程，确保评估结果的准确性和公正性。
2.委托置换则是指居民将房屋置换事务委托给具备条件的置换公司进行处理。
在选择置换公司时，需要注意其是否具备大量的买卖双方信息、利用网络化计算机技术处理信息以及完善、正规的交易操作流程等条件。
房屋置换虽然简便，但也需要遵循一定的流程和法律要求。如果你还有关于房屋置换的其他问题，欢迎在法律快车上提问，我们将为你提供专业建议。
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