不交物业费电梯被停了违法吗
导读:
不交物业费电梯被停了是违法的行为。
1.物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至影响已交费业主的正常使用,这种行为严重侵犯了业主的合法权益。
2.根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
3.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
因此,物业公司无权擅自采取停电梯等方式催缴物业费,而应该通过合法途径解决物业费拖欠问题。
面对物业公司的不当行为,业主可以通过多种途径进行应对。
1.业主可以通过业委会与物业进行协调,要求物业公司提供符合合同约定的服务,解决拖欠物业费等问题。
2.业主可以向房产局物业管理部门投诉,寻求相关部门的支持和帮助。
3.业主还可以通过消协维权,要求物业公司履行合同义务,保障业主的合法权益。
4.在应对物业公司时,业主应保持冷静、理智,遵循法律法规和程序,不得采取过激或不当的行为。
对于物业公司违规处理物业费拖欠等问题,业主可以采取法律途径维护自己的权益。
1.根据《物业管理条例》规定,小区物业服务企业与业主之间是合同关系,住户若拖欠物业费,物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。
2.物业公司不能以要挟、停电梯等方式催缴物业费,否则将承担相应的法律责任。
3.对于部分业主拒缴物业费的情况,物业公司应与业主及时沟通,了解原因并解决问题,提高服务质量,然后据实收取物业费。
4.如果物业公司未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
因此,物业公司在处理物业费拖欠等问题时,应遵循法律法规和程序,采取合法、合规的方式进行处理。遇到物业问题别慌张,法律快车为您提供法律支持。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
不交物业费电梯被停了违法吗?依据我国的相关房屋与物业管理条例来看,因为不交物业费而导致电梯被停了是不违法我国法律规定的,但是对于住户与物业所造成的双重的困扰与损
购买的房屋建成后没有拿到房屋钥匙,是否需要缴纳物业管理费?上海市闵行区人民法院日前一审认定,没有拿到房屋钥匙,就未实际取得房产的占有、使用权,不必缴纳物业费。上
不交物业费,物业管理公司有权停水停电吗供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停
事件回放王女士所居住的小区于上世纪九十年代初建成,因开发商的原因,居民的房屋产权证长期未办下来,导致居民办理房屋买卖、过户及遗嘱公证等诸多事项受到影响。此外,小
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载