赠与过户的房子能收回吗
导读：
1.在我国，房产的归属权是随着房产登记的转移而转移的。一旦房屋完成过户，即意味着房屋赠与行为已经完成。因此，从法律角度来看，已经过户的房屋基本上是无法再收回的。
2.如果受赠方同意撤销赠与，那么房屋是有可能被收回的。但这种情况需要双方达成一致，并且最好是通过法律途径进行确认，以确保双方的权益得到保障。
在办理房屋所有权转移登记手续时，需要提交一系列证件和资料。
1.房屋赠与申请表;
2.房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3.房屋户型平面图;
4.房屋赠与公证书;
5.赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6.契税收据。
这些材料是办理房产过户手续的基本要求，确保过户过程的合法性和规范性。
房产公证是房产交易中的一个重要环节，涉及到双方权益的保障。
1.在进行房产公证时，需要准备相关的材料，如双方权益相关人的身份证明、房屋产权证、要求公证的协议书或合同，以及公证人员认为必须的其它材料。
2.提交这些材料后，双方权益相关人需要亲自到公证处填写公证申请表，并提出公证申请。
3.公证人员会对相关材料的真实性、合法性进行审查，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题。
4.在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同上签字，完成公证过程。
这一流程确保了房产交易的合法性和公正性，保护了双方的合法权益。
过户后的房子还能否收回？房产公证具体要准备哪些材料？在法律快车，我们为你提供详尽的法律解答和专业的建议，帮助你解决房产交易中的疑惑。
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