房产继承和房产赠予哪个交税少
导读：
房产继承和房产赠予在税务处理上存在显著差异。
1.从税费角度考虑，继承是理论上讲税费最少的一种方式。
2.在没有其他考虑的情况下，等待父母过世后再办理房产过户，这一过程中仅需要缴纳极少的登记费和印花税。
3.而房产赠予则需要缴纳契税、公证费以及登记费等，其中契税是房屋评估价格的3%，即市场价格的3%。
因此，从税务角度来看，房产继承相较于房产赠予更为经济。
父母将房产过户给子女主要有三种方式：继承、赠予和买卖。
每种方式都有其优缺点，并且在费用上也存在不同。继承方式在父母过世后才能进行，费用相对较低，只需缴纳少量的登记费和印花税。
1.赠予方式则需要缴纳契税、公证费以及登记费等，其中契税占据较大比例。
2.买卖方式则需要缴纳个人所得税以及契税等，费用相对较高。
考虑到将来子女出售房产时需要缴纳的税费，买卖的税费有时可能低于赠予。
选择哪种过户方式更合适？除了税务考虑，还需综合父母意愿、子女需求等因素。如果你对此有更多疑问，不妨在法律快车上发起咨询，我们将为你提供全面专业的法律建议。
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