房屋遗产继承过户手续是什么
导读：
房屋遗产继承过户手续主要包括以下步骤：
1.继承人需要到被继承房产的公证处办理房产继承公证，这一步骤是必要的，以确保继承的合法性。
2.继承人需要携带相关证明和证件到房产交易中心办理房产继承手续，这包括提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等必要文件。
3.在办理过程中，根据具体情况，可能还需要提交其他特定的资料，如房改房、经济适用房继承所需的《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》等。
在办理房产继承过户手续时，需要准备一系列的公证和证件。继承公证需要带两个证明和两个证件，包括被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明以及被继承的房产证或其他证明文件。
1.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2.如果是遗嘱继承的情况，还需要提供被继承人生前所立的遗嘱。
3.在提交给房产交易中心的资料中，除了上述证明和证件外，还可能包括《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》等特定文件。
在办理房产继承过户手续时，需要支付一定的税费。
1.继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2.需要支付房地产价值评估费用，根据标的总额的不同，累进计费率也有所不同。
3.在房地产继承过户税费方面，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4.如果是法定继承人继承房地产，则免交契税。
5.如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，则需要缴纳契税1.5%。
6.在办理过程中，继承人需要带齐相关的证明和证件，并按照规定支付相应的税费。
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