中介签阴阳合同承担什么责任
导读:
在考虑中介在阴阳合同中所承担的责任时,需要关注以下方面。
1.必须有明确的证据证明中介确实参与了阴阳合同的签订,这通常体现在中介在相关文件上的签字或盖章。
2.如果证据显示中介确实参与了阴阳合同,但由于现行民事和刑事法律对于中介的这一行为并没有明确规定,法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任。
3.行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。
因此,如果中介被证实参与了阴阳合同的签订,他们可能会面临行政处罚的风险。
1.阴阳合同,指的是在实际交易中,当事人为了降低交易成本、逃避税费,会签订两份交易价格不同的合同。
2.真实的交易价格通常较高,但不会提交到税务和房管部门,而是将交易价格较低的合同备案网签,并按照这个价格缴纳税费。
3.这种行为不仅使国家税收蒙受损失,而且动摇了社会对诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱了市场经济秩序。
4.如果被发现,有关部门会根据具体情况进行行政处罚,甚至可能构成犯罪。
5.由于阴阳合同大多存在未经登记、不规范、约定不明甚至只是口头约定等问题,履行过程中容易出现矛盾。
1.阴阳合同虽然是为了逃税而签订的,这确实是违法的,但这并不意味着整个买卖合同都无效。
因为在这种情况下,双方的房屋买卖行为本身并不违法,双方达成的交易价格也不违法。违法的只是双方在买卖过程中达成的避税条款。
2.在这个法律关系中,买卖合同是基础,避税条款只是履行买卖合同中的一个环节。即使避税条款违法无效,也不能直接导致整个买卖合同无效。
因此,如果双方因阴阳合同发生纠纷,通常不能简单地以阴阳合同为由认定整个合同无效或解除合同。
综上所述,对于中介签阴阳合同承担什么责任的问题,如果中介确实参与了阴阳合同的签订,他们可能会面临行政处罚的风险。
同时,阴阳合同虽然违法,但并不意味着整个买卖合同无效,违法的只是其中的避税条款。
阴阳合同有风险,签订时需谨慎!如果你对阴阳合同或其他法律问题有疑问,不妨在法律快车上发起咨询,我们的专业律师团队将为你提供解答。
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