租赁合同到期房东不退款怎么办
导读：
当租赁合同到期后，房东拒绝退还押金，租户可以采取一系列措施来维护自己的权益。
1.租户可以向居委会或派出所寻求帮助，尝试通过调解协商解决问题。
2.如果这一途径无法奏效，租户可以依据与房东签订的租房合同等证据记录，起诉到法院，要求房东返还押金。
3.在这一过程中，租户需要充分了解相关法律规定，如《民法典》第三百九十四条和第五百七十八条，以确保自己的诉求得到法律支持。
在租赁合同中，租金支付是租户的基本义务。
1.租户应当按照合同约定的时间和方式支付租金。若租户未按期支付租金，出租人有权要求支付，并可以依法解除合同。
2.合同中应明确租金支付方式、支付日期及逾期支付的违约责任等条款，以确保双方权益。
3.租金调整也应遵循合同约定及法律规定，出租人不得随意提高租金。
因此，在签订租赁合同时，双方应明确租金支付相关条款，遵守法律规定，维护自身合法权益。
租赁合同中的违约责任是确保合同顺利履行的关键。根据法律规定，当一方违反合同约定时，应承担相应的违约责任。
1.对于租户而言，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等行为，均构成违约，应承担相应的违约责任。同样，出租人如未履行维修义务、擅自提前解除合同等，也应承担违约责任。
2.在合同中，双方应明确违约责任的承担方式及赔偿标准，以便在发生争议时依法解决。
3.当一方违约时，另一方有权要求赔偿损失，并可以依法解除合同。
因此，在签订租赁合同时，双方应充分了解违约责任的相关法律规定，确保合同的顺利履行。
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