租房合同到期 房东也玩“走佬”
导读：
11月19日10时38分，南城孙小姐来电：我在南城一小区租的房子，马上合同就要到期了。但打房东电话准备退房，却是“空号”。这可怎么办?
租房合同到期，经常听说的是“租客”走佬;原来，房东也会玩“走佬”。律师说，房东走佬，如果给租客带来了损失，将要承担赔偿责任。
这个月23日，孙小姐在南城一小区里租的房子合同就要到期了。由于租金较贵，她已经另外找好了一处住处，准备搬家。
但当她打电话给房东，发现房东的手机号是“空号”。“平常也就是通过银行账号交房租，很少打房东的电话。”孙小姐很无奈。
但还算幸运，等她到管理处反映情况时，才了解到原来房东换号了，已告诉了管理处，她联系上房东顺利地办理相关手续了。
孙小姐的一位同事，侯小姐就没有这样幸运了。房子合同到期后2个月才联系上房东，房东开不了“放行条”，没法搬，多住了两个月，多交了租。
对此，广东大洲律师事务所王海峰律师说，租客遇上这样的问题，首先可以到管理处说明情况。
如果管理处同意租客搬走，并见证租客根据合同中的“物品清单”搬走自己的行李，那也就直接意味着合同终止了。
但如果根据管理处的相关规定，由于没有房东的放行条，管理处不同意租客搬走自己的行李;这种情况下，房东将要赔偿因此给租客造成的损失。
这种损失包括，租客因为行李无法搬离，导致在其他住处不得不再次购买相同的物品等导致的损失;或者，像侯小姐们遇到的租金差价损失。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
