民法典继承如何继承房产
导读:
在民法典中,房产的继承主要依据《民法典》第一千一百二十七条所规定的继承顺序进行。
1.首先由第一顺序的继承人,即配偶、子女、父母继承。包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女等。若只有其中一人希望继承房产,其他继承人需办理放弃继承的公证。
2.若无第一顺序继承人,则由第二顺序的继承人,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
对于非法定继承人的孙子如何继承爷爷的房产,存在两种方式:遗赠和代位继承。
1.遗赠是指爷爷在生前通过遗嘱明确表示将房产遗赠给孙子。
2.代位继承则是在没有遗嘱的情况下,当爷爷的法定继承人(如爸爸)先于爷爷去世时,孙子可以代替其父亲继承房产。
对于农村老房子的继承,同样遵循民法典的继承规定。
1.当继承人对遗产的继承权及继承份额协商一致时,可以共同到不动产所在地公证机构办理继承公证。
2.若存在纠纷无法协商解决,可以向法院起诉,并按照法院的民事调解书或判决书办理房屋继承及土地使用权变更。
在分配遗产时,通常应均等分配,但对于有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人,以及尽了主要扶养义务的继承人,可以适当多分或少分。
总之,在继承房产时,我们应遵循民法典的规定,明确继承顺序和继承人的范围,并根据具体情况选择适当的继承方式。
看完本文,你是否对继承房产有了更清晰的了解?如果你还有关于房产继承的疑问或需要专业建议,快来法律快车咨询吧!
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引用法条
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