主任律师
易轶律师
北京-北京
擅长:婚姻家庭、继承
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房产如何继承，首先看被继承人是否有遗嘱或者遗赠抚养协议，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。
法定继承首先是第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母；没有第一顺序继承人的，第二顺序继承人继承，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程，大致流程如下：第一，必须通过评估公司对房屋进行市值评估；第二，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；第三，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；第四，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴纳法院判决书、裁定书或者调解书等。
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