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房产不可抵押的情况有哪些

房地产2018-08-27已播放:32315

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房产不可抵押的情况有:1、有权属争议的房地产;2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;6、未依法登记领取权属证书的房地产等。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师,以下为大家解答房产不可抵押的情况有哪些这个问题。

  根据我国法律规定,下列房地产不得设立抵押:

  (一)有权属争议的房地产;

  (二)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;

  (三)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

  (四)列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;

  (五)被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;

  (六)未依法登记领取权属证书的房地产;

  (七)未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产;

  (八)行政机构所有的房地产,政府所有、代管的房地产;

  (九)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律允许抵押的除外。

  以上是我的解答,希望能帮助到你,谢谢。

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