继承父母房产交税吗
导读:
子女法定继承父母房产时,根据规定,免征契税。但需要注意的是,需要按照房产评估价0.05%缴纳印花税。
这意味着在继承父母房产的过程中,继承人不需要支付契税,但需要支付一定比例的印花税。
房产继承的过程涉及多个步骤,包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等。
1.必须通过评估公司对房屋进行市值评估,以确定准确的物业市值价格。
2.申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供相关的证明文件,如房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明等。
3.申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,以便办理产权登记手续。
4.申请人持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料。待一切资料审核后,即可发放已更改权属人的房产证明。
在进行房产继承过户时,需要提交一系列的材料。
1.被继承人的死亡证明,这是证明被继承人已经去世的重要文件。
2.需要提交该套房屋的产权证明或其他凭证,以证明房屋的权属情况。
3.还需要提供户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件,以及继承人的身份证件。
4.在办理房屋过户登记时,申请人还需要向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书等相关文件。
5.还需要提交契税完税凭证,以证明已经缴纳了相应的税费。
房产继承并非简单的事,还有哪些环节需要注意?有任何疑问,都可随时在法律快车提问,我们随时为你提供专业建议。
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