建设工程规划许可证怎么办理
导读:
1.办理建设工程规划许可证,首先需要准备一系列申报材料。这些材料包括:
(1)人防审查意见书;
(2)建设工程规划许可证申请表;
(3)计划部门立项批文;
(4)建设用地批准书及用地红线图或土地使用权证;
(5)勘测院的建设工程规划监测报告;
(6)施工图审查机构出具的审查报告书;
(7)建筑施工图;
(8)建筑分层面积表;
(9)功能分类面积核算表;
(10)建筑方案设计会审纪要或建筑方案设计审查意见书;
(11)扩初设计批复;
(12)建设单位授权委托书及委托代理人身份证复印件等。
2.准备好这些材料后,按照规定的流程进行申报和审批,最终核发规划许可证。
建设工程规划许可证在城市建设和管理中发挥着重要作用。
1.它是建设工程办理建设工程施工许可证、进行规划验线和验收、商品房销(预)售、房屋产权登记等的法定要件。这意味着,没有取得建设工程规划许可证,相关建设活动将无法进行。
2.建设工程规划许可证还确认有关建设活动的合法地位,保证有关建设单位和个人的合法权益。未取得或违反建设工程规划许可证的规定进行开发建设,将会受到城市规划行政主管部门的处罚。
办理建设工程规划许可证的流程包括以下几个阶段:
1.提供规划设计条件,申报相关材料并经过审查和受理,最终核发建筑工程规划设计要求通知单。
2.审核建筑设计方案,确保设计方案符合规划要求。
3.核发规划许可证,标志着建设活动获得了合法的规划许可。
需要注意的是,在办理过程中,应当按照规定的时限和收费标准进行,同时需要遵守相关法律法规和规定,确保建设活动的合法性和合规性。
了解建设工程规划许可证后,是否还有其他建设领域的法律问题困扰您?法律快车随时为您提供专业的法律解答,让我们一起助力城市建设更加规范、有序。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
一般来说,建设工程由于牵涉到的资金过多,通常会进行贷款活动。而当借款人为主债务人,债权人具有贷款权,以及满足了法律规定建设工程规划许可证贷款的有关条件,就可以用
一、法律依据(1)《中华人民共和国城乡规划法》四十条;(2)江苏省城市规划管理技术规定(2004);(3)其他相关的法律、法规、规章及规范性文件;(4)经法定程
摘要:本文在阐述施工新技术发展状况的基础上,通过从防水施工、大体积混凝土施工、钢筋连接、屋面施工、金刚砂耐磨地坪等几个常见施工方面着手,分别分析了新施工技术在其
工程先开工后签合同一般不合法,属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖,不符合企业管理制度的要求,同时存在较大的法律风险和经营管理风险,在实践中
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程款,实际施工人有足够证据证明承包人未积极向发包人主张工程款的
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下:负有先履行义务的一方不如约履行的,另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权基本上适用于先履行一方违约的场
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系,双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工企业之间是建设工程承包(加工承揽)关系,包工头与农民工之间是
承包工程需要签合同,签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载