房产过户本人不能到场怎么办
导读：
在房产过户过程中，原则上要求当事人本人必须亲自到场签字和办理相关手续。
然而，考虑到实际情况中可能存在各种困难，如当事人因身体原因、身处外地或其他不可抗力因素无法亲自到场，此时可以寻求委托他人代为办理的方法。
在当事人无法亲自到场的情况下，可以通过委托公证授权委托书的方式，将办理房产过户的权限委托给被授权人。具体流程为：
1.当事人需先前往公证处进行委托公证，生成授权委托书。
2.在这份委托书中，应明确注明被授权人的身份信息、委托事项、权限范围及有效期等关键信息。
3.完成公证后，被授权人可以携带授权委托书、当事人身份证明及其他相关材料，代替当事人到场办理房产过户手续。
值得注意的是，委托他人办理房产过户时，当事人仍需对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或提供虚假材料。同时，被授权人也应严格遵守委托事项和权限范围。
《房屋登记办法》第十一条规定：
1.申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
2.申请登记材料应当提供原件。
3.不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
4.申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
这一条款明确了申请房屋登记的基本要求和流程，强调了申请人需提交真实、合法、有效的申请登记材料，并对材料的真实性、合法性、有效性承担法律责任。
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引用法条
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