离婚后怎么办理房产证过户手续
导读：
离婚后办理房产证过户手续可以按照以下步骤进行：
1.签订离婚协议书的，到公证处办理析产公证。如果有离婚判决书的话，则无需办理公证。
2.到交易中心办理转绘。
3.到房管局办理免征契税申请。
4.办理析产登记手续并缴交登记费。
5.取证，完成房产过户手续。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，在过户过程中，双方需要遵循相关法律法规进行操作。
法律快车提醒您，离婚后办理房产证过户手续需要准备的材料相对详细，具体包括以下内容：
1.双方身份证件：离婚双方的有效身份证件原件及复印件，这是办理过户手续的基础要求。
2.离婚证明文件：根据离婚方式的不同，需要提供相应的离婚证明文件。如果是协议离婚，需要提供离婚协议书及离婚证的原件及复印件；如果是诉讼离婚，需要提供法院出具的生效离婚判决书或调解书原件及复印件。
3.房产证及相关文件：原房屋所有权证书原件及复印件，这是办理过户手续的核心文件。同时，还需要提供原房屋所有权证所附的房屋登记表、房产（分户）平面图两份，以及买房时的契税完税或减免税凭证。
4.其他辅助材料：如涉及共有房产，需要提供共有权人的同意过户声明；如有委托他人办理过户的情况，需要提供委托书及被委托人的身份证明原件及复印件；如果涉及到房产评估或公证，还需要提供评估报告或公证书等相关材料。
离婚后办理房产证过户手续一般需要30个工作日，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。
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引用法条
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