房产能否抵押给担保公司
导读：
房产可以抵押给担保公司。
1.房产进行抵押担保应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。
2.进行抵押的房产应当是产权没有争议，属于法律规定可以抵押的财产范围。
这一点在《民法典》第四百零二条和第三百九十四条中得到了明确的规定。因此，在将房产抵押给担保公司时，必须确保房产满足抵押条件，并按照规定办理抵押登记手续。
抵押后的房产可以买卖过户。
1.虽然房屋设立了抵押，但其所有权仍然属于抵押人，抵押人仍然拥有处分该房产的权利。因此，抵押人有权在抵押期间将抵押的房产进行出售过户。
2.但需要注意的是，在抵押期间转让房产时，应当及时通知抵押权人，以确保抵押权人的权益不受损害。这一点在《民法典》第四百零六条中得到了明确的规定。
3.抵押权人也可以根据自己的判断，要求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，以确保自己的权益得到保障。
房产抵押担保的期限是主债权存续期间。
1.这意味着只要主债权存在，抵押权就存在，债权消灭抵押权也一并消灭。
2.在抵押期间，抵押人不得擅自处分抵押的房产，除非得到抵押权人的同意。
3.抵押权也不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
这一点在《民法典》第四百零七条和第四百一十九条中得到了明确的规定。因此，在进行房产抵押时，必须明确抵押的期限和抵押权人的权益保障措施，以确保双方的权益得到合法保护。
总的来说，对于房产抵押和买卖等问题，我们需要了解相关的法律规定和流程，以确保自己的权益得到合法保护。同时，在遇到相关问题时，也可以咨询专业的律师或相关机构。
关于房产抵押和交易的法律规定，你还有什么疑问吗？欢迎在法律快车上提问，我们将为你提供专业的法律建议和解答。
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引用法条
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