婚前父母买房离婚怎么分配
导读：
婚前父母买房离婚时的分配方式，主要取决于房产证上的登记人以及购房资金的来源。以下是一些可能的情况：
1.如果一方父母全额资助子女买房，且产权登记在子女名下，该房产应认定为登记方的婚前个人财产，离婚时不予分割。如果父母明确表示赠与双方的除外。
2.如果父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
3.如果婚前一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。
4.如果婚前父母双方均出资资助子女买房，产权登记在双方子女名下，应认定为对各自子女的赠与，离婚时按共同财产进行分割。
法律快车提醒您，婚前父母买房离婚过户所需资料主要包括：
1.房屋所有权证书。
2.双方的身份证原件、离婚证以及离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书。
3.原房屋所有权证所附的房屋登记表、房产（分户）平面图两份。
婚前父母买房离婚过户的程序主要包括以下步骤：
1.准备房产过户材料：包括离婚判决书及其复印件（如有）、房产证（如有共有证，需包括共有证）、身份证明及复印件、房产登记申请书等。
2.到交易中心办理转绘：这是房产过户的必要步骤，需要双方共同前往交易中心完成。
3.到房管局办理免征契税申请：在过户过程中，根据相关规定，可能需要申请免征契税。
4.办理析产登记手续并缴交登记费：析产登记是房产过户的重要环节，需要按照相关规定办理，并缴纳相应的登记费用。
5.取证：完成上述步骤后，可以领取相关的产权证明，从而完成过户程序。
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