首套新房要交什么税
导读：
购买首套新房需要缴纳的税费包括契税、房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费、房屋所有权证印花贴税和权证工本费。
具体税费标准如下：
1.契税方面，购买建筑面积在120（含）平方米以内的首套商品住房，可以享受减半征收契税的优惠，即只需缴纳房屋成交价的2%作为契税。
若购买超出120平方米的住房，则需缴纳成交价的4%作为契税。值得注意的是，对于1998年6月30日前建成的空置商品住宅，购买时免征契税。
2.房屋买卖交易手续费方面，根据购买房屋的建筑面积不同，费用定额也不同。
（1）购买120平方米以下的商品房，需缴纳500元的交易费；
（2）购买121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；
（3）而购买5001平方米以上的商品房，每件则需缴纳5000元的买卖交易手续费。
3.购买首套新房还需按照房屋成交价格的0.05%缴纳买卖合同印花税，以及交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。
房屋所有权登记费则按照0.3元/建筑平方米征收，其中包括勘丈费和房屋登记费。
领取房屋所有权证和土地使用证时，还需按件征收5元的房屋所有权证印花贴税，并支付4元/件的权证工本费。
新房税费的法律依据主要来自于《中华人民共和国房产税暂行条例》。根据第二条的规定：
1.房产税由产权所有人缴纳。若产权属于全民所有，则由经营管理的单位缴纳；
2.产权出典的，由承典人缴纳；
3.产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
这些产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人统称为纳税义务人。
除了新房交易税费，还有哪些费用需要关注？想了解更多关于购房的法律知识，请持续关注我们的内容更新，为你提供全方位的法律服务。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
购房时现代人民一个十分重要的事情，房产也从之前的仅仅为了满足住房需要变成了现在一个必需品了，在我国进行购房时需要依法缴纳一定的税费的。下面就让法律快车小编为大家
当我们攒够了足够的资金能够购买人生中的第一套房子的时候，我们应该谨慎的选择房源，并且熟悉购房流程，接下来和法律快车小编一起学习一下，首套购房流程是怎样的？希望能
第一次买房，很多人没有经验，稀里糊涂签了合同，拿到房子才发现有很多问题，自己的收入连支付月供都很困难。专家从理财、户型、交通等九个方面提出建议，为购房“菜鸟”提
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
