物业服务合同是否可以提供给个人
导读：
物业服务合同不仅可以与物业服务企业签订，也可以提供给个人。
物业服务合同是业主团体与物业服务提供者（无论是企业还是个人）就共有部位维护、管理、维修等事项签订的委托合同。
无论是物业服务企业还是个人，只要是经过业主委员会或业主大会的合法选聘，都可以成为物业服务合同的主体。
物业服务人的义务主要包括一般义务和信息公开义务。
1.一般义务
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2.信息公开义务
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
这有助于保障业主的知情权和监督权。
物业服务合同一般包括以下内容：
1.物业管理事项，这包括：
（1）物业共用部位的维护与管理；
（2）物业共用设备设施及其运行的维护和管理；
（3）环境卫生、绿地绿化管理服务；
（4）物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务；
（5）物业装饰装修管理服务；
（6）专项维修资金的代管服务；
（7）物业档案资料的管理等。
2.服务质量，这是对物业服务企业或个人提供的服务在质量上的具体要求。
3.服务费用，这通常有两种计算方式：一是按照每平方米多少元来计算，二是按照每户多少元来计算。
4.双方的权利义务，这明确了物业服务人和业主之间的权益和责任。
5.专项维修资金的管理和使用，这涉及到物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。
6.物业管理用房，这涉及到物业服务人的办公场所。
7.合同期限，这是物业服务合同的有效期限，应当尽量明确、具体，或者明确规定计算期限的方法。
8.违约责任，即物业服务合同当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。
你对物业服务合同还有疑问吗？别担心，法律快车随时为你提供法律咨询服务。快来咨询我们，让专业律师为你解答疑惑吧！
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
对于小区物业来说，在进行小区管理的时候，好的物业也是可以起到很大的责任的，那么就需要了解物业管理协议是否具有法律效力？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
物业管理服务合同中当事人应当约定下列物业管理服务事项：?（一）住宅共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新；?（二）物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新
（1）双方当事人和委托管理物业的基本情况；（2）物业管理服务事项和服务质量要求；（3）物业管理服务费用的标准及收取方法；（4）合同的期限、合同终止和解约的约定、
各区建设（住宅）局、光明新区管委会建管办、各有关单位：根据《深圳经济特区物业管理条例》的相关规定，我局修订了《深圳市物业服务合同（示范文本）》，现予以发布。特此
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
![《深圳市物业服务合同（示范文本）》（深国房[2008]901号）](http://pic2.lawtimeimg.com/images/area/case/73.jpg)
