购买的房屋漏水应该由谁承担责任
导读：
购买的房屋出现漏水问题，首先应当明确责任的归属。在解决这一问题时，我们需要考虑多个可能的原因和责任方。根据实际情况，可能需要找楼上邻居、开发商或物业公司来承担责任。
如果房屋漏水是由于楼上邻居的行为导致的，那么楼上邻居应当承担相应的责任。
1.装修房屋、改造管道、不当用水等行为破坏了地面的防水设施；
2.楼上住户的地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水。
1.如果房屋漏水是由于房屋质量问题或设计不合理造成的，那么开发商应当承担相应的责任。您可以向开发商提出要求修复或赔偿的请求。
2.如果漏水问题是由于房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏导致的，那么物业公司也应当承担相应的责任。您可以向物业公司申请使用房屋维修基金来修复漏水问题。
根据《物业管理条例》第五十三条的规定，专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
因此，物业公司有义务使用房屋维修基金来修复漏水问题。
总的来说，遇到房屋漏水问题，首先需要明确责任的归属，然后根据实际情况采取相应的解决办法。如果无法确定责任的归属或无法解决问题，您可以寻求专业的法律咨询或寻求相关部门的帮助。
房屋漏水问题复杂，责任归属需仔细分析。遇到难题，法律快车随时为你提供法律支持，助你维护自身权益。
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引用法条
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