买的新房可以写孩子名字吗
导读：
买的新房可以写孩子的名字。
1.在购房过程中，父母可以作为孩子的法定代理人，代理孩子完成购房手续。
2.无论是现金购房还是贷款购房，都可以将孩子的名字作为产权人或共有权人写入购房合同中。
3.但需要注意的是，如果孩子是未成年人，那么在购房过程中需要遵循一些特殊的规定和流程。
对于未成年子女购房，父母需要代理完成购房流程。
1.在现金购房的情况下，父母需要携带自己和孩子的身份证、户口本、结婚证以及亲属关系证明到交易所签订《房地产买卖契约》。
2.在签订合同时，需要在乙方处写上孩子的名字，并在委托代理人处签上自己的名字。
3.对于贷款购房的情况，由于孩子没有稳定的职业和较高的收入，无法成为贷款申请人，因此只能选择现金购买。
尽管以孩子的名义购房可能具有规避未来遗产税的作用，但这样做也会给父母带来一些问题。
1.在孩子成年之前，父母作为孩子的监护人需要代为行使房产处置权。这意味着，如果父母需要出售或抵押该房产获得资金，需要遵循一些特殊的规定和流程。
2.具体来说，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关不会给予办理过户或抵押登记手续。这对于父母而言，可能会面临买房容易卖房难的困境。
因此，在决定以孩子的名义购房时，父母需要充分考虑未来的处置问题，并咨询专业律师的意见。
你是否也考虑过为孩子购房？在做出决策前，不妨先了解这些法律规定。如果有任何疑问，欢迎在法律快车上提问，我们将为你提供专业的法律建议。
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