物业公司如何防范高空坠物
导读：
物业公司作为小区的管理者和服务者，在防范高空坠物方面扮演着重要角色。为了保障小区居民的安全，物业公司应当采取以下措施：
1.物业公司应当教育居民不要主动抛物。这是一个基本的法律义务，也是维护小区安全的必要手段。
根据《民法典》的规定，任何从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的行为，都应当承担相应的法律责任。
物业公司应当通过宣传、教育等方式，引导居民养成文明、安全的生活习惯，杜绝高空抛物行为的发生。
2.物业公司应当定期检查房屋设施，确保安全。这包括门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形破裂或发生松动、阳台天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物花盆等是否有坠落风险等。通过定期检查，及时发现并处理存在的安全隐患，防止高空坠物事件的发生。
此外，物业公司还可以购买高空坠物险，以减轻可能发生的损失。这种保险可以在自家高空坠物造成他人受伤或财物损毁时，为业主提供经济上的保障。
物业公司也应当在小区内设置警示牌通告，提醒居民注意安全，并尽量引导居民走有防护内街等安全区域。
3.物业公司还应当关注特殊天气情况，如刮风下雨天等。在这些天气条件下，高空坠物的风险会增加，因此物业公司应当加强巡查和提醒，确保居民的安全。
为了有效防范高空坠物事件，物业公司需要定期对小区进行自查。自查要点包括以下几个方面：
1.物业公司应当对小区内的建筑物、构筑物及其搁置物、悬挂物等进行全面检查。
重点关注门窗边沿螺丝和窗框是否松动脱落、外窗玻璃是否变形破裂或松动等问题。对于发现的问题，要及时进行维修和加固，确保建筑物的安全。
2.物业公司应当对阳台、天面等悬挂物进行检查。
查看悬挂物是否牢固、是否存在松动或脱落的风险。对于存在安全隐患的悬挂物，要及时进行处理，防止其成为高空坠物的源头。
物业公司还应当对小区内的绿植进行检查。查看绿植是否存在枯死、倒伏等情况，花盆等种植容器是否稳固。对于存在问题的绿植和花盆，要及时进行处理，防止其成为高空坠物的隐患。
3.物业公司应当在自查过程中加强宣传教育。
通过张贴宣传画、发放宣传资料等方式，向居民普及高空坠物的危害和防范措施。同时，也可以组织居民进行安全知识培训，提高居民的安全意识和自我保护能力。
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