婚后父母出资买房怎么证明?
导读:
婚后父母出资买房的证明方式主要包括搜集以下证据:
1.夫妻双方的认可陈述。
2.夫妻双方与父母签署的买房声明。
3.房屋买卖认购合同。
4.房屋销售人员的证人证言。
5.录音录像。
6.首付款银行转账记录。
7.税收缴纳银行转账记录。
8.贷款还款银行转账记录。
法律快车提醒您,婚后父母出资买房是否可以要回,主要取决于父母出资时的约定或双方之间的协商。一般来说,如果父母出资购买房产时没有明确的约定或者约定不明确,那么这笔出资通常被视为对子女夫妻双方的赠与。在这种情况下,父母通常不能要求返还出资。
然而,如果父母和子女之间有明确的约定,例如书面协议或口头协议并得到双方的认可,表明出资是借款而非赠与,那么父母在符合相关法律规定的情况下,可能有权要求返还这笔出资。但需要注意的是,如果另一方配偶没有参与借款的协商也未事后追认,那么不能认定其有共同借贷的意思表示。
婚后父母出资买房是否属于共同财产,需视情况而定:
1.通常情况下,双方父母一起出资买房的,不动产登记在双方名下的,那房屋就属于夫妻共同财产;
2.如果一方父母明确表示出资购买的新房是赠与其中一方,或者不动产登记在一方父母子女名下的,那么房屋就归属于该子女的个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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引用法条
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