预告登记有怎样的效力
导读：
预告登记的核心效力在于对不动产物权变动请求权的保全。
通过这一制度，旨在保障请求权发生预期的物权效果，防止不动产权利人的处分行为对预告登记的请求权构成损害，从而有效保护了交易的安全。
预告登记具有保全权利的效力，即任何违背预告登记的处分行为都将被视为无效，以确保请求权发生预期的物权效果。
此外，预告登记还具有顺位保证的效力，即在不动产物权变动时，依据预告登记的时间确定该物权的顺位。
预告登记在破产情形下也发挥重要作用。
1.如果不动产物权的义务人陷入破产，经预告登记的请求权所指向的不动产不会被列入强制执行、抵押或破产管理，从而使得该请求权具有对抗其他债权人、优先破产债权的效力。
2.预告登记也具有预警效力，通过登记的形式向公众公开不动产的债权请求权，消除交易中的风险。
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