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在产权年限到期后应该如何处理相关事宜问题

法律快车官方整理 更新时间: 2024-03-12 12:16:18 人浏览

导读:

在产权年限到期后的处理方法是当事人可以申请办理续期。产权年限到期的情况下,如果房屋被征收了,那么被征收人仍然可以获得相关补偿,如房屋补偿费、征收拆迁安置费等。

  一、在产权年限到期后应该如何处理相关事宜问题

  可以申请办理续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

  非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  二、产权年限到期拆迁有补偿吗

  房屋产权到期拆迁是有补偿的,具体如下:

  1.补偿内容。补偿包括房屋补偿费、房屋装修费、征收拆迁安置费、搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。

  2.补偿标准。具体数额依据当地拆迁政策确定。

  3.补偿对象。被拆迁人对房屋具有所有权,均可得到补偿。地以外,其它续期申请应当予以批准,续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用出让金。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿。

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  三、产权年限到期如何查询

  有3种方法可以查询房屋产权年限:

  1.房管局查询:若要查询房屋产权年限,可以携带身份证去当地房管局查询。工作人员会帮你查询,并给你打印出相应的证明。

  2.网上查询:登录当地房管局官网,找到“房屋产权信息查询”,输入产权人姓名、产权证号,进入查询。

  3.触摸屏查询:去房管所的触摸屏查询,使用身份证或产权证在查询机上输入身份证号,进行查询。

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引用法条

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